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  三月 2008 - 日志  
  千“宇”千寻:没想到反响这么强烈 2008-3-26

    自我检讨,很多时候,我们记者在陪同寻宝后,就撰写稿件刊登,之后的事情,由于时间上的原因,就不怎么关心宝贝了。可就在上周五登了我参与的两个宝后,却在小区及网络引起热议。

 

    先说那个“万国旗”,文章一经刊发,有读者向我们反映,已经有人在小区的公告栏里张贴出报纸的影印件,业主们见了后纷纷议论。有些业主是看了这报纸,才知道这些国旗的来历,甚至有粗心的业主一直没有发现,还特意去寻找。当然,也有业主觉得今年来,这些国旗升得次数少了,希望物业能多升升。

 

    而那个江山小报,在网络上的投票率,包括点评率,成了奇迹。昨日,同事盛丰告诉我,我写的那篇江山小报,得票排行榜已经串至第四名了,我有点不太相信,因为在上周五之前,它的得票数还不高,怎么可能短短几天就上来这么多。上去一看,从将近60条留言中可以看出,崇明的读者非常关心。“是崇明的给我投起来” 、“小报虽小,民情体现;持之以恒,必有民情” ,还有读者在问,这江山在崇明的哪里,以后去崇明玩是看看,甚至留言中出现了广告……

 

    蛮激动的,说实话。我们的活动,就希望能够与读者互动,我们的寻宝,就希望业主能认同,虽然,有这么多读者来报名,可我们仍然担心,在宝贝刊登后,读者就把这事当作一般的新闻来看。可事实证明,宝贝,的确在业主中间形成了反响,哪怕是有争议。

 

     这就是我们晨报的影响力。

 

  作者:徐翔 评论(0)  阅读(348)  
  很卡,很模糊(有感于……) 2008-3-22

最早用数字电视,是受手机等影响,模转数,把数字产品描述的这么好,我们普通市当然认为模拟产品已经过时了。所以,当有数字电视出来时,并在小区内推广时,就稀里糊涂的签了两年合同,条件是每月支付37元,有一个套餐节目可欣赏,送机顶盒。

 

两年时间里,真正看的数字电视就是我母亲看了《大长今》,就再也没好好看过。实在因为这东西太烂了。电视剧频道,放得往往是过时的(《大长今》其实早就红过了,只是我母亲没看过),五六个电视频道,那片子老的,唉,这几十年电影白发展了。最要命的是,所谓的清晰,估计是瞎子认为的。同一个电视台,我用数字与模拟互换,明显是模拟清晰多了。

 

可因为我签了字,上了狗当,只能接受,半年后,怕上灰,甚至连机顶盒都收到盒子里,一年后,房子装修,连有线都没用。当然,这一切,你都不能退,我咨询过,就算你死了,这两年内,也得把钱付完,要不然,嘿嘿,他们估计会到黄泉路上来追债。

 

正当我以为两年结束,总不需要交钱时,没想到,一个更可怕的事已悄悄等着我。在我快搬进新装修的房子时,在信箱里收到一个通知,说我们那片模转数,免费加不加钱,多好的事啊。也就是说,你不要出钱,会送两个机顶盒,收的钱不增加,就可以享受数字电视了。

 

当时,我两个感觉,一,我这两年真亏,二,今后的电视可算完了。当然,你也可以选择不转,后果是你只可以看六个频道。

 

说说这两个月看数字电视后的感受吧。电视遥控完全省了,因为控制频道必须用机顶盒的遥控,于是,我家卧室看电视时,必须手举得高高的,再对准电视机下那个机顶盒才能换台。换台时要注意了,冷不丁的声音会很响,因为机顶盒太智能了,可控制每个台的音量,还保存记忆。电视不清晰就不谈了,现阶段,信号是模转数,就像你拿照片去扫描,当然没直接用数码相机拍得好了。最要命的,这电视会卡。

 

还记得VCD卡带吧,会发出“鸡鸡”的声音,就是这种效果,好好的看着电视,就卡了,还出现“锁定失败,请插卡”等字眼,然后过几秒又好了,一眼上,有些频道,会出现几二次,上午看NBA,关键投篮时,就卡住了。

 

好在,我不怎么看电视,再说,这类事又不是第一次,忍忍也就习惯了。

 

  作者:徐翔 评论(2)  阅读(208)  
  亲历群租整治现场 2008-3-21

    321日上午,刚到报社,就看到全国首席群租问题专家XXX准备前往一个群租整治现场,于是搭顺风车去看个究竟。说来惭愧,来社区新闻部这么多天,还没接触过群租这一领域,而且,我就住在上海群租最有名,也是整治力度最大的特大型小区----中远两湾城,也许是因为我我住的那一区域,群租较少。

 

    来到线人报的那一门牌号,看到楼外面围着一群人,楼道外也已拉起警戒线,大厅里更是黑压压一片,不知如了什么状况。我怎么也没有想到,曾经我晚饭后散步来看过的,还想换房过来的这幢楼,如今竟是整治的对象。

 

    为了不暴露身份,我们没有拿里任何能体现记者的装备,并穿越警戒线,混入整治现场。大厅内的人员,一个个以奇怪的眼光打量着我们,但没有人上前询问。满电梯的床、沙发等家具正在往外拉,看来,我们只能走楼梯才能到达现场。

 

    才没走几层,就看到楼道上堆积了刚刚整治的战果----那一堆被拆下来的隔板,真是一片狼藉。我们继续往上走,希望能见到真正在拆的现场,但又希望不要是30几层,那可真要我们命了。还算幸运,在看到那一层层战后的现场后,在12层,我们见到了一群正在拆除的工作人员,包括头戴钢盔的执法人员。

 

    我们的出现,令现场人员出现怀疑,是什么身份?因为现场近20个人中,我们是哪都占不上边,执法人员?工作人员?群租客?怎么都不像,我们只能说是业主,看的。在解除了现场人员的戒心后,我们迅速确定了他们的身份。

 

    人群中有两个人引起了我们的怀疑,他们不像是工作人员,更不像是租客或业主,却与我们一样,一直跟着,还不断的用手机在联系。二房东派出来的,或者二房东,我们突然联想到了他们就是这群人。

 

    据消息,二房东等人,在每次整治前,就会得到可靠消息,并会出现在整治现场,希望能极力阻止整治。后来调查后得知,今天上午的整治行动,就曾出现恶意阻拦:在整治人员到达现场时,发现电梯长时间停在顶楼32层,通过监控中心得知,一群妇女抱着婴儿霸占着电梯,不得已,整治人员只好爬到32层,却碰到她们耍无赖。由于到达现场的整治人员全部是男性,工作组只好派女性工作人员爬到32层,来进行劝阻。一波刚平一波又起,在解决电梯这一情况后,物业中心整治楼的另一个门幢传来消息,有一群人,通过屋顶进入那一门洞,对正常的业主进行敲门等恶意骚扰。刚才我们在大楼前面看到的那群人中间,有很多就是早上阻挠的队伍。

 

    突然想到那些住在里面的业主们,真是可怜。



  作者:徐翔 评论(0)  阅读(187)  
  千“宇”千寻:宝再远,我们也亲临 2008-3-18

千“宇”千寻的宝都是读者报名参加的,读者分布全市各区,当然,这些宝也就分散在城市小区内的各个角落。读者组队报了名,参加了活动,并把宝献了出来,接下来,我们记者当然要陪着他们一起寻宝。

 

有些宝,离我们报社较近,像卖报歌报童原型、钢墙、贴心的花园等这些都在市中心,除于寻宝的过程,来回还是挺方便的,可有些宝就没那么幸运了,分布在松江、金山甚至崇明。作为记者来说,我们可不能厚此失彼,读者这么信任我们,怎么可辜负,于是,这些天,社区部的同事们除了正常采访写稿外,又多了一项较辛苦的工作----全市范围内陪读者寻宝。

 

周夏莹与读者一起寻找的清朝古桥虽在松江,但算是近的,社区部的记者早已习惯到闵行、松江这两个区进行采访,那里集中了许多新建小区,也是我们所关心的住宅区域,这寻宝,就当一次是平时采访了。

 

但盛丰的采访就没这么幸运了,历史系高才生的他对历史当然感兴趣,读者说在枫泾有一台古董救火车,他就驾着车出发了。枫泾可是在金山啊,几乎在上海的最南边了,这一来回尽要一百多公里,光顾着宝,这油票可花费不少。

 

不多说了,还有一个崇明的宝等着我呢,这可是要坐船的。

 

 

  作者:徐翔 评论(5)  阅读(348)  
  买了车位,千万别忽视产权注记 2008-3-18

 

前几天,一位读者打电话给我,说看了我的一篇报道后,自己有一件事情想请教一下:他的车位现在既买不了,又退不回,不知道怎么办?原来,这位读者当年在买了车位后,由于没及时办理产证,就把房子卖了,现在车位由于没有产证,卖不了,甚至原价退还给开发商,都不行。着急啊。

 

按理说,我有合同,有发票,一切材料都齐,买了再卖总可以,可恰恰,有些东西是不能这么简单想象的。车位,算是一个非常我特殊的物权。

 

在我们社区报道中,关于车位篇幅已经不少,买还是租也成为业主们的大议,部分开发商在开发完楼盘后,能顺利脱手,想把手中的车位全部卖掉,于是,不允许业主租车位,以至闹出地面车辆停得满出来,地下车库空荡荡这种状况。

 

车位的买卖,必须是在小区业主之间的,甚至对业主买车位的数量都有规定,这些制约是非常有道理的。要不然,我有钱,一下子买了小区所有地下车位,到时候车位成稀缺时,可恶意炒作,这不乱了嘛。由于有这个规定,车位本身是不能办理产权的,必须跟在房子后面,而具体操作则是在房产证后面注记,表明你在这个小区的哪个位置上有一个车位。

 

按理说,这位读者的情况是不允许的,他现在没有房子在小区,却有一个车位,理论上,也是不应该发生这种事情。因为他买了车位后,就会在交易中心备案,在房产证上注记,只是一个手续过程。卖房去交易中心过户时,可以查出他的那个车位,必须同时把车位也出售。可居然,车位在他的手中留下了。

 

事情既然这样了,总有个解决办法,读者寻问售楼中心与交易中心,两边都较为奇怪,说不出解决方案,并要他问对方。说个公道话,整个过程,开发商是不存在过失的,要收回车位,也不是这么简单,但交易中心,却难咎其责,怎么可以双手一摊呢,必竟也是十万元的物权,现在变得不明不白。

 

所幸,我帮这位读者找到了解决办法,两位房产律师指明了方向,但实施起来,也不简单。首先,要找到房屋的买家,并与开发商一起,协商把这车位过户到买家上,这样,车位有名份了,再去交易中心备案注记,然后,再通过这一买家的名义,把车位卖出去。

 

写到这里,不得不说一句,买包牛奶都要开张发票以免是过期的吃了闹肚子,花这么多钱买的东西,手续千万不能忽视,要不然,那些犯错的单位可不会为你承担责任。

 

 

  作者:徐翔 评论(0)  阅读(141)  
  千“宇”千寻:我们在寻找什么 2008-3-14

    千“宇”千寻新闻晨报大型社区活动自上月29日向全市业主发出征集令后,受到了众多读者的关注,我们的晨报社区专线(13501887700)每天会接到大量读者的咨询,宝到底是什么?我们小区这件事情(物)是宝吗?

 

    其实,我们对宝的定义很简单,只要你作为社区的一员,觉得这个人、事或物,对你或周围邻居的生活产生影响,带来进步,你觉得这是你心目中社区的宝贝即可报名参与,没有什么好顾虑。

 

    举个简单的例子。一次采访中,跟采访者聊起我们的活动,他说看到过这一活动报道,并表示最近会留意,如果发现宝贝就报名参加。聊着聊着,他说起他们小区有一个“影院”,每周为小区业主免费放一场电影。我连忙问他,你不觉得这是宝吗?难道没给你生活带来影响?听我这么一问,他突然感悟,对呀,这就是宝,何必费煞苦心去到处寻找。于是,马上报名参加。

 

    宝就是这么简单,只是有时候,可能自己没感觉到宝在身边,特别有些是精神领域的宝,当然也是我们最愿看到的宝。来自徐汇区的郭胖,算是报名的读者者较早的一位,曾经,每周日下午,他都可以在交大徐汇校区内看到一群硬汉在操场打橄榄球,打听之后,这是支由年轻白领、大学生等业余爱好者组织的球队。郭先生认为,这种运动能在上海开展,就是个宝,这是一种生活方式的改变。

 

    说了这么多,包括我们已经报道的那些宝贝,我想读者们应该心中已经有了宝。还等什么,或上网,或电话,报名就行了,我们记者会陪同你一起寻宝。

 

 

  作者:徐翔 评论(0)  阅读(193)  
  (抛砖帖)千“宇”千寻之名字来历 2008-3-12

    晨报社区版开版一年有余,受到众多社区业主的欢迎,看到自己所在小区名字上了报纸,不管是表扬、监督,业主争相传阅。业主们参与度很高涨,在开通社区专线(13501887700)后,很多业主给我们打来了电话,报料他们小区的事,而有一些,则是看了报道后,直接打报社总机找到我们的当事记者,或咨询,或报料。

 

        在接到这些热心读者电话甚至来人访问的时候,我们发现,社区中踊跃着许多美的东西,他可能是一个社区中的精神领袖,被小区中大多数人所熟悉,也可能是一个景,小区中每个人都知道,也可能是一种事,像康城的“双跳灯”,被他们的业主所称道。是不是可以组织一个社区挖宝行动,让业主们来晒晒自己小区的宝。一方面,可以增加我们版面的阅读内容,更重要的是,这是读者互动,让读者参与到我们的报道。

 

        有了想法就开始落实,在经过前期读者调查后,我们进入了准备阶段。首先的问题,就是活动的名称。“社区挖宝”,这是我们最开始对活动的定义,可如果用这个名字,感觉有点平常,特别是我们的读者大多数是三十岁左右这些活跃的业主群,容易让他们联想到小时候的挖宝游戏,把宝藏起来,一群人去找。

 

        名字,要突出两个要点,社区与宝。同事们在各自思考后,集中了两次,专题来策划名称。社区掘金、社区宝贝、绝“社”宝贝,想出来的名称似乎都被这两个要点给套住了。名称要响亮,但又要显得平淡,让读者一听,就明白这一活动的内涵,可我们的思绪凝固了。

 

        整整两周的时间,突然间,部门记者周夏莹冒出一个词:“千与千寻” ,这部被80年代所熟悉的宫崎骏动画片的片名,一下子吸引了部门内所有同事的注意力。简单又包含内容,加上名字熟悉,这用作我们这次读者互动活动的名字再合适不过了。当然,我们是用楼宇的宇,一千座楼宇,代表各个小区,每个小区都有他们心目中的宝,让他们来寻找。在经过漫长的名称思考后,这一名称不到五分钟,就被确定下来了。

 

        于是,就有了读者所看到的千“宇”千寻新闻晨报大型社区活动。


 关键词:命名 工作项目
引玉有效期:3月14日——3月27日

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  作者:徐翔 评论(1)  阅读(281)  
  马尔代夫轶事几则 2008-3-4

经过马拉松式的婚宴后,终于迎来了蜜月。选择去马尔代夫,是老婆的决定,至于价格,呵呵。

卡尼岛算是马尔代夫游的不错选择,因为全包,不用担心3美元一瓶的矿泉水而满箱的托运。而且,更不用担心语言问题,以我这种水平----其实,我的英语水平与那些外企白领很相似,他们总会不经意间冒出一两个英语单词,因为他们不知道如何用中文来表达这意思(猜想),而我只是知道偶尔的几个单词,用中文来串----也能交流自如。废话少说,来讲轶事。

 

CHINESE TEA是什么茶

由于坐的是马航的航班,将要在被自己称为世界上最好的飞机场逗留五个小时。肚子饿,找吃饭,转了一圈,见到大大的一个“面”字,就坐了上去。菜单上用中文,很好,有台湾牛肉面,不错,居然还有CHINESE TEA,在小黑告诉我没有GREEN TEA后,我选择了一杯CHINESE TEA,并且一直在猜想这是什么茶。中国茶,绿茶,乌龙茶等等都是中国茶,但看这价格只有2.5吉令,相当于5.5元人民币,这世界上最好的机场卖的中国茶真是便宜,心里美啊。可脑子里突然滑过一种茶----大麦茶。

正想着,茶来了,一杯咖啡色的液体,没有茶叶,一喝,果然是大麦茶,老婆看了后狂笑。我靠,怪不得这么便宜,就这么小小一杯大麦茶,居然收我5.5。还美其名曰CHINESE TEA,这大马人居心何在?如果不知原因的外国人喝了,以为这就是中国茶,玷污中国茶之名誉。

 

大胃王来了

岛上吃自助餐,而且食品很丰富,选择很多,总有适合的。当然,最好吃的,还是水果,木果等,好多种。第一天中午,上了一种黑黑的叫不出名的水果,国内有,剥开来里面白白的,很好吃。这一吃,就吃出了瘾,不知不觉中居然吃了一大盆。晚上又期待这一水果,发现没了,后几天也一直没见到。再回想起来,当时,这一水果其实也就几十个,被我们这一吃,就吃掉了五分之一,肯定是把岛上人员吓坏了,再也不敢上了。

吓坏的,还不止水果这一样,餐厅里有一个台是现炒的菜,蔬菜自己挑,然后再挑一个粉丝或者面,小黑现炒。难得的中国菜,当然要去排队炒,吃了一盘还不够,又来了一盘,居然被小黑认出了,说着什么,结果第二天,这一台再也没有现炒的,换作其它了。肯定是又把他们吵倒了,这帮中国人,这么炒,哪还受得了,赶快换别的菜吧。

 

 

公款游客

在卡尼岛的最后一天,突然来了几个公款游客,为何如此肯定,请听我详说。

当天吃完早饭后,就跑到游泳池边,准备上午在那里呆着。突然,听到熟悉的母语,只是带有某方口音,原来边上几个躺椅上有几个人用手机在打电话。因为他们的话很大,听得一清二楚,他们是在给国内报平安。其中一人说到,这里很漂亮,就是地方小了点,五分钟就走完了,没啥事干。再细看这几人的打扮,斯文,有官相,穿着比较正规的衬衫,实在难与度假客联系起来。

只猜想到的,这是一群公款游客,可能是某个公司邀请政府官员出国考察,只是这些人选错了地方,可能是决定马尔代夫是个好地方,但他们也应该事先做做功课,这里不是游玩的地方,这里是假度区,见到的一对对甜蜜的情侣,或者幸福的一家子,几个老爷们来作啥?

况且,这里没有“小姐”,房间里没有安全套,除了水上项目,要么就是享受阳光,数了一下,这是四个老爷们,倒是可以搓麻将,不知道他们带了没有。

好在,坐了几分钟,他们觉得没趣,就走了,估计是回房睡了。后来,又在餐厅见了两次。

 

海岛也有地摊

最后一天下午,属于离岛客,无聊的只能到处找地方坐,下午三点,就在大堂里坐着的时候,看到外面摆了一些长长的泡沫塑料箱,猜想着又要搞什么花样。因为岛上经常这样,没事情在餐厅外面摆个烧烤船,或者在餐厅里摆上红布,搞个浪漫晚餐等。可看着看着,好象不对头,因为这些人,穿的衣服与岛上人员不一样,更像是当地人,男的穿裙子。果然,这样的箱子越来越多,都从码头那边走来,并从里面拿出一些小的物品。

果然,真是摆起来了地摊。一个个泡沫塑料箱里,拿出了都是一些工艺品。真是好玩,这里居然也有这种地摊。当地人的动作真是慢,摆了一个小时,居然还没摆完,我们都在笑,说如果到了国内,以他们这种速度,早被城管把货全充了。

闲着没事,就过去看了看,当地人做生意的水平,真是太有意思了。问他们多少钱,他们大概知道是啥意思,就拿了个计算器,按了个数字,我问他有没有更多的数量,结果他以为我说贵了,然后重新按个数字,来还价。可这个计算器,他只会按数字,不会用来加减乘除。当一个12,一个36,我说一共48,这个老伯就难倒他了。拼命的在心里算,然后按了一个42,笑死我了,我马上说好。正要付钱,他觉得不对,马上说NO,又重新按了个数字49.这下换作我不肯了。我就拿过计算器,12+36=48,可他怎么也看不进。还好,终于他自己算出来48了,要不然,这语言不通,交易还真难。

 

可怕的马国海关

回来的时候,要在马来呆一天,行李应该是到马来,而不是到浦东,可马尔代夫的机场人员听不懂我的语,好心的给托到了浦东。结果,到了马来的时候,就麻烦了,行李找不到,在机场行李处解释一番后,说要等一个小时找。这导致我最终搞不清,是哪个马国的海关,动了我行李的手脚。

在马来酒店打开行李时,突然发现,里面的东西很乱,再看另一个行李,居然拉链都坏了。明显,肯定是有人打开过,查了一下里面的东西,至少表面上的手机还在,不像是小偷,只有是海关检查了箱子。

可因为在吉隆坡机场等行李等了一小时,我弄不清楚是哪个国家检查了。想了很久,可能性是以下两种。

一、马尔代夫海关开的。可能从X光中,他们看到了一些海龟,因为我买了几个海龟木雕,海关误认为是真海龟,于是,野蛮开箱检查。如果是这样,以后去的游客,真不敢在岛上买任何纪念品,不要再照顾那些当地人了,因为他们的海关很不友好。

二、马来西亚海关。他们怀疑我们的行李不正常,一开始去浦东,只是经过,后来却要进马来,很可疑,当然得检查行李。这种可性能不是没有。

 

 

 

  作者:徐翔 评论(3)  阅读(214)